El mercado inmobiliario de Barcelona

Barcelona sigue siendo uno de los lugares más deseables de Europa tanto para los compradores inmobiliarios nacionales como internacionales que buscan una residencia primaria, una segunda vivienda o una propiedad de inversión. Con su magnífico clima, excelentes conexiones de comunicación con el resto de Europa, gastronomía de primera clase y vibrante vida nocturna, así como su proximidad a las hermosas playas de la Costa Brava y las pistas de esquí de los Pirineos, la ciudad de Barcelona y sus alrededores ofrecen un estilo de vida fantástico con algo para todos.

El atractivo de Barcelona es multifacético. De las mejores ciudades del mundo en el 2021 informe de la Firma Internacional Resonance, sitúa a la capital catalana como el octavo lugar en cual vivir, trabajar e invertir, llegando después de Londres, Nueva York, París, Moscú, Tokio, Dubai y Singapur. Según el estudio EU-Start-UPS de 2020, Barcelona fue la mejor ciudad del mundo en 5to lugar para establecer una puesta en marcha y el informe anual de FDI Intelligence coloca a Barcelona en segundo lugar –solo detrás de Londres– para atraer a las mejores empresas del mundo de la tecnología. Amazon y Facebook tienen una gran presencia en la ciudad.

La crisis sanitaria ha afectado a todas las industrias y el mercado inmobiliario de Barcelona no es una excepción. En el último año, los precios en la ciudad han bajado, pero sólo ligeramente, en poco más del 2% y actualmente se encuentran en €4.001 por metro cuadrado (marzo de 2021). El barrio que incorpora el distrito de el Born ha resistido la tendencia a la baja y ha visto subir los precios en un 1,2% y actualmente se encuentran en €4.856 por metro cuadrado (marzo de 2021), lo que demuestra claramente el atractivo de esta zona altamente deseable.

No es de extrañar que el volumen de ventas de propiedades en Barcelona se haya reducido durante 2020 debido a la pandemia y a las consiguientes restricciones de viaje, pero a medida que los viajes internacionales comienzan a reanudarse, se espera que haya una fuerte demanda de viviendas de buena calidad en las zonas de primera de la ciudad.
Se buscan viviendas nuevas en Barcelona, y el edificio Triangle El Born es uno de los pocos proyectos de Nuevo Desarrollo disponibles actualmente en el casco antiguo de Barcelona.

Lo que está claro es que Barcelona es actualmente un mercado de compradores y los inversores deben tomar nota.

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